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市民于先生在甘井子区某小区贷款购买了一套商品房，之后委托大连中誉房地产经纪有限公司代办产权，2020年11月，于先生向代办公司支付代收契税及证费共计1.9万余元，此后过去了1年半，房产证却迟迟办不下来。2022年6月10日，于先生前往代办公司询问情况，却得知公司代收契税后没有帮其代缴。于先生认为代办公司白白耽误他那么长时间，想要讨个说法。交完费拖了1年半 房产证还没办下来 2018年3月，市民于先生在甘井子区某小区贷款购买了一套商品房。交房当天，于先生就委托大连中誉房地产经纪有限公司代办产权，并支付代办费860元。2020年11月25日，代办公司通知于先生可以办理房产证，并收取了代收契税及证费共计1.9万余元，然而一直等到2022年6月份，房产证仍办不下来。 其间，于先生曾多次询问进度，代办公司均表示正在走流程。于先生询问了业主群中其他由这家公司代办产权的业主，大部分业主的房产证都在2021年下半年至2022年年初拿到。2022年3月，代办公司通知于先生，产权办理只剩最后一道手续，再等半个月就能拿到房产证。然而3个月过去，于先生还是没能等到好消息，他决定前往代办公司当面问清楚。代收契税没代缴 房主想要讨说法 6月10日，于先生来到中誉房地产经纪有限公司询问情况。当于先生要求查看缴纳契税的完税证明时，代办公司无法出示，于先生这才知道原来公司代收了契税后一直没有帮他代缴。“代收的契税应该及时上缴，不然这钱就算存银行也有利息啊。”于先生表示，他现在有两项诉求，一是代办公司退还860元代办费和1.9万余元代收的契税及证费，二是要求代办公司对代收契税不代缴行为给自己造成的损失进行赔偿。 经过现场沟通，代办公司退还于先生代收契税及证费共计1.9万余元，但对于于先生提出的退还860元代办费和进行后续赔偿的要求，双方并未达成一致。6月23日，记者联系到大连中誉房地产经纪有限公司，该公司对代收契税后未进行代缴的理由没有给出回应，对于先生提出的退还860元代办费的要求，该公司认为，2018年开始该公司就为于先生提供代办服务，因此于先生的退还要求不合理，如果于先生对协商结果不满意，建议通过法律途径解决。律师：代办公司违约，当事人可以要求其返还费用 对此，记者咨询了北京市京师（大连）律师事务所，崔子瑞律师表示，涉事代办公司代收契税不代缴，没有依约履行代办产权的行为构成根本违约，于先生可以依法要求解除代办产权合约，并要求代办公司返还860元代办费用。对于于先生赔偿损失的主张，崔子瑞表示可以要求代办公司赔偿直接损失，间接损失则需要于先生广泛取证后进行明确界定。 半岛晨报、39度视频 见习记者毕崇来

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标签： 要求代办公司 公司代收 公司代办产权