贷款是融资吗(贷款融资平台)
近年来,“一成首付”买车的广告铺天盖地,如此低的首付买车是商家促销还是金融类企业别有用心,我们不得而知,但各位需要了解贷款买车和融资租赁租车的不同。
要知道两者不同,就要清楚两者分别是什么。贷款买车可以分开理解贷款和买车,贷款是资金的流动,由资金方到用资方,而车辆往往办理抵押,来担保还款。融资租赁则是以物为载体,实际是融资。合同法第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。由合同法对融资租赁合同的定义我们可以看出,融资租赁合同中的承租人支付的是租金,而不是购买标的物的价款。打个比方,租房子和买房子的区别我们都懂,租金和还银行的按揭款导致的结果肯定是不同的。
了解了基本的定义,我们来简单说下两者的区别。第一,交易结构不同。贷款买车合同是分期付款购买标的物,是借款人和贷款人两者之间的合同。而融资租赁合同是三方合同,涉及出租人,承租人,出卖人。虽然售后回租这种模式是两方,但不同的主体在两份合同中分别出现。第二,租金与利息计算不同。租金一般高于贷款本息,并且融资租赁合同中出资方可以要求承租人缴纳租前息,贷款合同中在借款人没有实际拥有所借款项前不得收取利息。此外,融资租赁合同还可以要求承租人支付保证金,管理费,手续费等名目繁多的费用。第三,合同正常履行结束后,标的物的归属不同。融资租赁合同在承租人支付完租金后,标的物仍归出租人所有。贷款买车合同在支付完按揭款后,车辆所有权自然归购买人。
本人处理过的金融类合同中,融资租赁合同越来越多,很多融资租赁公司为了规避监管,与资金使用人签订融资租赁合同但实际确实借款合同,利息远高于一般银行贷款利息,再次提醒广大网友,在签订合同前,一定要看清楚合同内容。如果买的是新车,而出资方使用融资租赁合同,那么费用是不低的。如果是自己的车去抵押贷款,也是签订的融资租赁合同,我本人倾向于实质是借款合同(各地判决不尽相同)。融资租赁本是国家支持实业的一种手段,但现在金融市场却利用法律不完善,实行金融放贷,实在有违融资租赁支持实体的本质。
说了这么多,所谓的“一成首付”买车的门道还有很多,希望各位不要贪“便宜”而走到不知名的“路”。
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