2018中国融资租赁发展 厦门(中国融资租赁现状与发展战略)

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厦门日报讯（记者 袁舒琪）《厦门市保障性租赁住房项目认定和管理操作细则》实施以来，成效初显。记者近日从市住房局获悉，截至目前厦门已累计筹集保障性租赁住房项目95个、筹集房源8.3万套（间）。

为加快发展保障性租赁住房，厦门去年出台《厦门市保障性租赁住房项目认定和管理操作细则》，按照这一细则，被认定为保障性租赁住房的项目主体，可以凭认定书按规定申请享受金融、税费、水电价格等优惠政策。例如，利用非居住存量土地和非居住存量房屋建设保障性租赁住房，取得认定书后，住房租赁企业可以享受增值税、房产税的税收优惠政策，且用水、用电、用气价格按照居民标准执行。此外，支持保障性租赁住房建设、改造、运营企业发行不动产投资信托基金（REITs）融资。

目前全市已经筹集了保障性租赁住房项目95个，筹集房源8.3万套（间）。市住房局指出，下一步厦门还将坚持盘活存量、提升增量，依托新城、新区和产业园区建设，结合轨道、BRT等交通枢纽，利用国有土地划拨或出让、农村集体预留发展用地、企事业单位自有用地、产业园区配套、市政公建或商品房综合配建等5种模式，新建保障性租赁住房，同时通过存量非居住类房屋改建，以及闲置住宅项目房源盘活等方式加大保障性租赁住房筹集供应。

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