抚顺整治虚拟货币事件报告

Bitget下载

注册下载Bitget下载，邀请好友，即有机会赢取 3,000 USDT

APP下载   官网注册

随着城市建设加速进行，很多老旧住房，老旧商业街道都被征收拆迁。根据我国法律规定拆迁补偿的方案分为两种，一种是货币补偿，一种是产权调换。拆迁前，拆迁部门允诺给拆迁户符合拆迁户要求的置换房，可是拆迁后，拆迁部门无法实现当初的约定时，拆迁户还能更改拆迁补偿方式要求货币补偿吗？拆迁户该如何维护自己的合法权利呢？所以我们接下来，看看这个判例。

一、案情简介

陈女士在抚顺市新抚区拥有三套门市房总共700平米，因城市规划需要被拆迁，2015年陈女士与拆迁部门签订非住宅产权调换协议书，陈女士选择产权调换，约定原区域、原朝向、原结构、原面积进行回迁安置。可后来拆迁部门未能按照约定交付拆迁协议约定的安置房，陈女士不同意接受拆迁部门安排的安置房，双方协商未果，拆迁部门也停止支付陈女士过渡期补助费。后来陈女士要求拆迁部门货币补偿，拆迁部门不同意。于是陈女士联系律师寻求帮助，通过诉讼维护自己的权利，请求法院判令拆迁部门将产权置换更改为货币补偿，并支付逾期过渡补助费。

二、案件分析

法院认为，《最高人民法院关于审理行政协议案件若干问题的规定》第十九条规定，被告未依法履行、未按照约定履行行政协议，人民法院可以依据行政诉讼法第七十八条的规定，结合原告诉讼请求，判决被告继续履行，并明确继续履行的具体内容；被告无法履行或者继续履行无实际意义的，人民法院可以判决被告采取相应的补救措施；给原告造成损失的，判决被告予以赔偿。陈女士与拆迁部门签订的非住宅产权调换协议书属于行政协议，拆迁部门应该按照协议约定履行自己的义务，现拆迁部门已经无法履行非住宅产权调换协议书，拆迁部门应该采取相应的补救措施。因此陈女士主张货币补偿和给付逾期过渡期补助费得到了法院支持。

三、法院判决

被告一次性给付原告被征收房屋的货币补偿款xxxxxxx元；

被告一次性给付原告逾期过渡期补助费xxxxxx元。

案件受理费由被告承担。

四、案件总结

本案中，双方签订了拆迁补偿协议了，房屋已经被拆迁完了，拆迁部门后来也开始交付安置房了，但是这个安置房却不符合当初双方协议的约定。根据我国行政诉讼法的相关规定，行政协议属于行政行为的一种，但具有其特殊性，兼具合同性要求双方意思表示真实一致。因此拆迁部门不履行或者不能继续履行拆迁协议，作为相对方的拆迁户，可以依据拆迁协议主张维护自己的合法权益。如果您现在也遇到拆迁上的法律问题，可及时跟我们联系沟通，我们将给您提供专业的法律服务，帮您解决征地拆迁方面的法律问题。

相关内容

标签： 拆迁部门 拆迁补偿 货币补偿