九亭家园

松江区九亭商圈内的九亭家园，小区建成于2014年，开发商是上海九资房地产开发有限公司，小区物业是上海九资房地产开发有限公司。

小区概况

小区至今已有6年楼龄，小区是次新房，自竣工后尚未历经风雨，属于年代较新的二手房。物业管理、户型结构、绿化环境也均不低于新房，整体来看，是置业的不二之选。

在居住舒适度上，小区有着1.8的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为29874元/平方米，低出九亭均价（4.03万/㎡）10442元，比松江区均价（3.39万/㎡）低约4014元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。

近6个月以来，九亭家园成交量在九亭排名第12。小区二手房交易处于不间断地进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。

推荐户型

小区户型丰富多样，55㎡的1居、136㎡的3居户型任君选择，总房价在175万~410万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心亚繁生活时尚广场，步行仅需1917米即可到达。

亚繁生活时尚广场是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。

完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

项目5公里内有上海赫尔森康复医院、上海市松江区九亭医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了九亭家园，九亭板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 九亭中心（建筑年代：2019；均价：32896.9元/㎡）
• 华亭茗苑（建筑年代：2017；均价：24631.9元/㎡）
• 九亭U天地（建筑年代：2016；均价：14882.3元/㎡）
• 复地九月（建筑年代：2015；均价：39595.9元/㎡）
• 贝尚湾1号（建筑年代：2015；均价：40623.8元/㎡）

以上即为幸福里对九亭家园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。